1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比+4.5%
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平岸豊栄ハイツ
北海道札幌市豊平区平岸一条七丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩3分
1974年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
828万円
11.5万円/㎡
419
692
964
1,237
AI査定結果
推定相場価格
828万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜964万円
9.6万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年4月15日
平岸豊栄ハイツ
790万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 790万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 22.7万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/29 | 1,480万円 | 22.7万円 | 1階 | 65.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,480万円 | 20.1万円 | 1階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 680万円 | 10.8万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/24 | 1,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.44㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/27 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.44㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/18 | 1,580万円 | 21.5万円 | 1階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 650万円 | 9.0万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 670万円 | 9.3万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 14.9万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,180万円 | 16.0万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は10.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/04 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 760万円 | 9.6万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅17分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/26 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | 第2ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅3分 | 750万円 | 10.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 990万円 | 12.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/05 | N1マンション 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/28 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/13 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/22 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市豊平区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して39.6%割安です。